Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 05-01-2026
Description
Independent living with space, comfort and green view in Wijchen
In a quiet, green street stands this well-maintained free-standing house with garage and carport, located in a fine location where you have a free view from the front over a playground with walking path. That makes it a lovely green and child-friendly place, which contributes to the feeling of peace and privacy.
The house is fully insulated, equipped with an energy label A, has four bedrooms and a sunny garden with multiple terraces. An ideal family home for anyone seeking space with all daily amenities within reach.
The house is located in a quiet residential area, very suitable for families. Schools, childcare facilities, playgrounds, sports clubs and shops are within short distance. The center of Wijchen – with a wide range of shops, restaurants, lunchrooms, cafes, cinema and swimming pool – is easily accessible by bike.
In addition, the NS station, good bus connections and the bypass roads A50, A73 and A326 are quickly and easily accessible.
Ground floor
Through the entrance you enter the hall with meter cabinet and practical cellar closet. The spacious living/dining room is light and cozy and has a gas stove of fine brickwork and sliding doors to the garden.
The neat living kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, microwave, oven, dishwasher and refrigerator. Adjacent to this is the spacious utility room with washing machine connection, sink and a toilet with fountain. From here there is access to the attached garage, where the central heating system is also located.
First floor
The hallway with a built-in closet provides access to four bedrooms and a storage closet. On the front side of the house are 2 spacious bedrooms. Opposite the staircase entrance is access to a bedroom with a vaulted ceiling. On the back side of the house are a spacious bedroom and the large bathroom, which is fully equipped with a bathtub, shower, toilet, and sink.
Second floor
Accessible via a fixed staircase and currently in use as a practical storage space.
Garden
At the front, a nicely rendered entrance with gravel/paver path around the house and a neat border with established planting.
The open garden is thoughtfully designed with a lawn, border with permanent planting and multiple terraces, allowing you to enjoy the sun at any time of day.
Annexes
The attached stone garage (approx. 25 m²) is equipped with electricity, water and heating and offers in addition to parking space also extra storage or hobby space.
Other information:
- Energy label: A
- Solar panels: 12 pieces (2023), output in 2025 approximately 4500 kWh
- Underfloor heating: Living room, kitchen, storage, toilet, bathroom
- Insulation: Fully insulated since construction
- Wooden frames
- Glazing: HR double glazing
- CV installation: Nefit 2014
- Facilities: Fiber glass
- Floors: concrete
- Crawlspace present
- Exterior painting: approx. 2022
- Parking: public and on own driveway Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 659.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Energielabel A
Energielabel registratie 05-01-2026
Verwarming Cv-ketel
Inhoud 638 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Energy consumption in Wijchen
Annual electricity consumption
4370 kWh
(Average detached house in Wijchen)
Annual gas consumption
1920 m³
(Average detached house in Wijchen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 659.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.030
2% transfer tax (€ 13.180) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 674.030
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,24%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 20-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About HW Estate Agency
HW Makelaardij staat garant voor een enthousiaste benadering, transparante communicatie en heldere afspraken. U kunt rekenen op onze persoonlijke aandacht en een actieve, deskundige begeleiding. Als u op zoek bent naar een makelaar die uw belangen vooropstelt, bent u bij ons aan het juiste adres. HW Makelaardij werkt snel en professioneel!
Onze sterke punten zijn:
- Dankzij onze kleinschalige portefeuille kunnen wij u volop persoonlijke aandacht en maatwerkadvies bieden.
- Wij bieden scherpe courtagetarieven en een aantrekkelijk uurtarief.
- U kunt rekenen op onze intensieve begeleiding gedurende het hele aan- en verkooptraject.
- Met onze uitgebreide (juridische) kennis houden wij u volledig geïnformeerd over alle aspecten van het aan- en verkopen van een woning.
- Wij bieden een uitgebreid scala aan diensten.
Of u nu een huis wilt kopen, verkopen of de actuele marktwaarde van uw woning wilt weten, wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvend gesprek bij ons op kantoor in Balgoij (Wijchen) of bij u thuis.
